房市開始回溫,預售市場已出現物超所值熱銷個案,甫進場銷售率就逾6成,跌破同業眼鏡,「碧益經貿大院」就是典型個案。

經過金融海嘯這波寒流後,多數建商蟄伏多時,現階段磨槍霍霍準備推案。因此什麼樣的產品才能叫好又叫座,也成為建築業最熱門的話題。

碧益建設業務部主任林照益指出,唯有物超所值的個案,才能吸引客戶進駐。包括地段具備增值潛力、產品規畫要有特色,還有最重要的是價格一定要合理。

他說,以「碧益經貿大院」而言,位於水湳經貿園區周邊,面對萬坪的敦化公園,三面臨路完整基地,僅推出23戶別墅,且總價僅1050萬元起,和附近的中古屋行情相去不遠,難怪能掀起客戶搶購風潮。

林照益說,公司首度進軍北屯區推案,為了打造出經典代表作,不管在產品規畫或建材等級方面,都是一流。包括一棟和公園結合會呼吸的房子,前後開窗、車庫採光天井、中庭花園三進式設計、斷熱屋頂和空中花園等;建材部分也相當高級,如客廳為奈米磁磚、太陽能智慧對流系統、最高等級氣密窗、TOTO衛浴等。

他認為,現代都會人相當重視休閒空間,特別是透天別墅的客戶,中庭花園、主臥前大露台和空中花園,更是基本配備。因此公司除了請上境景觀規畫三進式中庭景觀外,空中花園自動滴灌系統,也令客戶喜歡。假日不想出門,到頂樓種種花、澆澆菜,相當愜意。

#林照 #空中花園 #物超所值 #規畫 #中庭花園 #客戶 #經貿 #大院 #碧益 #系統