林口造鎮 遠雄領航

目前已有相當程度與戶數規模的林口，則以遠雄為主要指標。長期深耕林口的遠雄建設行銷副總張麗蓉表示，遠雄在林口屬於板塊造鎮，都是採整體開發形式，生活機能在開發之初都已考慮進去。

張麗蓉表示，即將公開的「未來之光」，基地面積3,738坪，地上19層、地下3層，總戶數392戶，以48、56坪的3房，和70、74、80、96、102坪的4房規劃為主。市場總是說林口量大，但產品的差別性、和品牌的價值，卻讓遠雄的房子每年固定成長10％，這就是品牌的魅力。

根據調查，林口新市鎮預售、新成屋，每坪平均單價約在17～25萬元間。張麗蓉說，看好2014年機場捷運完工前景對林口房市的帶動，林口地價已一路飆漲，而根據遠雄建設針對客戶層和購買原因的分析，發現許多客戶，在台北市都擁有自用住宅，會來林口置產，則除生活空間、環境品質外，投資、置產也是主要原因。從我們的客戶中，有近4～5成的台商，就可以看出林口的置產潛力。

以平均房價而言，林口新市鎮目前房價約為台北市中心的1/4，除台商和外資的投入，許多有國外留學經驗的年輕購屋族群，也偏愛遠離市中心的住家環境。

張麗蓉表示，大台北地區已經很難找到比林口房價更低、未來性與居住環境更好得區段。張麗蓉說，未來整體造鎮完成，及機場捷運線通車前、後，林口新市鎮勢必還有一波新的漲幅。