近年來台北巿捷運共構或是精華地段被興建為豪宅、套房等趨勢悄悄出現變化。據悉,昔日被視為北巿「華爾街」的松江、南京商圈最近有辦公大樓落成或興建中,包括明(3)日落成啟用的將捷巴菲特大樓將規畫為辦公大樓,松江南京站捷九案以及原佳佳保齡球館也被設計為商辦大樓。

將捷副董事長林嵩烈指出,松江路沿線建物較為老舊,預期未來捷運通車後,將帶動區內建築快速更新,租金可望挑戰每坪每月2,000元,甚至2,500元大關。

「捷運聯合開發」是將捷另一項營運重點。林長勳說,近年積極參與台北市捷運局主辦的公開評選投資人案件,先後拿下捷運新莊線行天宮站捷五(將捷巴菲特大樓)、捷運新莊線松江南京站捷九,更積極參與捷六、捷運松山線中山站捷一、捷二用地等案件。捷五案「將捷巴菲特」即將於10月3日啟用,除9樓以上已售出部分,多為買家自用外,9樓以下捷運局擁有部分也將釋出,給民間企業使用。

瑞普國際物業總經理劉美華透露,松江路、民生路口的佳佳保齡球館亦被規畫為辦公大樓。對松江、南京商圈陸續有新辦公大樓釋出,劉美華說,近年來雖然信義商圈快速崛起,但南京、松江仍頗受日系外商,以及本土傳產、航運、旅遊業青睞,像是日商三洋,本土的萬海、日勝證等都將總部設在松江、南京商圈。

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