從市況來看,景氣是復甦了,但卻是一種「兩極化的復甦」。有錢的企業與富人,錢多到不知怎麼辦,拚命買地、投資、消費;一般人則苦哈哈,感受不到景氣熱頭。

昨天,一筆一千三百多坪的國有地天價標出,比底價高快四倍;百貨周年慶人潮擠到爆,顯示景氣已經上來。但中產階級對台北房價高喊「受不了」,民眾得九年不吃不喝,才買得起台北市房子。

事實上,這波景氣「榮景」是由富人撐起一片天。在低利政策下,游資到處流竄,台股已站上七千五百點。滿手資金的壽險公司四處獵地,一舉推升國有地天價標脫。

只是,景氣表面上來後,股價、房價、地價、物價也跟著「受惠」,漲個不停,這樣的結果,反倒讓一般受薪階級承受不起,感受不到景氣上來的好處。以不動產來說,相較於建商跟壽險公司出手闊氣的搶地,一般購屋族仍苦不堪言。

國內失業率破六%,屢創新高,不論中高年齡或大專畢業生等失業族,活在另一個失落的世界,令人心痛。

根據營建署最新公布今年上半年住宅需求動向調查,台北市房價所得比八.八九倍,等於國人要不吃不喝九年,才能買得起北市房子。背後原因就在於建商高價標地、蓋豪宅,再以更高價銷售的炒作功力,讓民眾永遠都追不上房市狂飆速度。

以吳揆「庶民經濟」觀察,景氣如果真的回溫,應以一般民眾的感受為判斷依據,且要讓民眾感受得到。如果只是滿手現金的「好牙人」營造的景氣「榮景」,未來一旦泡沫,受傷的還是小老百姓。

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