雖然沒人想離開兒孫和家鄉到外地度過晚年,但是當髮蒼視茫,淋浴煮飯都可能會危及健康時,銀髮族不得不求助於專業機構的照護。大陸的銀髮機構,大多屬於社會福利式的敬老院,免收費但品質差。台灣則脫離救濟式,發展出不少高階自費安養機構。

台灣發展銀髮住宅已有一段時日,加上高階銀髮市場大,因此像是標榜五星級規格的淡水潤福新象,入住押金就高達新台幣500萬元;悠然山莊單月收費也要3萬左右。

高檔住宅時候未到?

然而這塊市場門檻不低。除了潤福達損益兩平外,幾乎所有的台灣的銀髮住宅,都或多或少呈現虧損。走平民路線的台塑的林口養生文化村,保證金只要20萬到40萬元台幣,入住率卻僅有4成。

大陸方面的高階銀髮住宅,也是大夥兒看熱鬧而已。到2010年,大陸老年人總共有8383億人民幣的退休金可花,於是業者打起高階銀髮住宅的主意,蓋起地方優美,套房、公設都是高規格的銀髮住宅。

最缺中檔照護形式

然而,大陸都市老人的退休收入約人民幣1000元到1500元。雖然政府有補助,但絕大多數人還是負擔不起月租1500元以上的高檔老人住宅。例如:月租人民幣1500元到3000元的天津國際老齡村,開業2年多,只入住6位老人。另一家泰達國際養老院,每月收費2300元,開業幾年後,入住率才由2成提高到5成。其餘房間成了用來接待離退休幹部的療養院。

大陸目前約有3000萬部分失能或完全失能的老人。據2006年調查測算,大陸對機構養老床位的潛在需求量2260萬張,但各類養老機構已有的床位數僅有170多萬張。

雖然床位數遠不足銀髮族人數,但空床率還是高達24.4%。老人嚮往的不是家裡有高爾夫球場或SPA,也不見得會甘願入住品質較差的敬老院。因此,價錢合理、溫馨的中檔照護形式才是最缺乏的。

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