都會區精華的大面積土地越來越稀少,偶有標售案件便會吸引大批建商投入搶地,標脫金額屢創區域行情新高,造成建商興建成本居高不下,轉而投入都市更新開發,整合地主自行申請劃定都市更新單元。

土地銀行為不動產專業銀行,長期配合政府政策提供不動產融資服務,截至98年8月底累計都市更新不動產信託簽約件數共計27件,服務對象不限於建商,亦包含土地、房屋所有權人及更新會等,受託經管信託財產餘額(土地部分以公告現值計算)逾300億元。

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