都會區精華的大面積土地越來越稀少,偶有標售案件便會吸引大批建商投入搶地,標脫金額屢創區域行情新高,造成建商興建成本居高不下,轉而投入都市更新開發,整合地主自行申請劃定都市更新單元。
土地銀行為不動產專業銀行,長期配合政府政策提供不動產融資服務,截至98年8月底累計都市更新不動產信託簽約件數共計27件,服務對象不限於建商,亦包含土地、房屋所有權人及更新會等,受託經管信託財產餘額(土地部分以公告現值計算)逾300億元。
土地銀行承作台北市南港區修德國宅都市更新案業於9月底風光動土,該案係由土地銀行轉投資之中國建築經理公司自九二一震災後經歷多年努力整合,結合政府及住戶共同力量促成。
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