台中市近年來在重大建設帶動下，包括遠東集團進駐七期新市政中心旁、砸下逾百億元打造遠東百貨公司，加上已營運多年的新光三越百貨，七期百貨商圈逐漸成形，帶動新市政中心豪宅價格持續上揚，其中，新完工的「聯聚信義大廈」每坪單價在65萬至75萬元之間；今年底即將交屋的「寶輝一品花園」個案，房價也向上攀升、預估每坪65萬至80萬元。
在各項利多激勵下，七期新市政中心預售案紛紛於第四季陸續登場。住商不動產台中西屯店陳俊雄店長表示，新市政中心利多不斷，大都會歌劇院即將完成發包，遠東百貨也在興建中，帶動七期預售案買氣，鄰近一級地段，例如大都會歌劇院附近、市政綠園道第一排的房價，已逐漸站穩每坪60萬元以上，區域內一級品牌建商聯聚、寶輝將扮演房價領頭羊的角色。
台中市建商開發公會理事長賴源釗表示，台中房市第四季在兩岸互動穩定下，加上台灣居住環境、氣候、生活便利性都不輸上海、北京、香港、台北，而房價每坪僅50至60萬元相對偏低，因此他認為，隨著兩岸關係增溫，七期新市政中心房價，未來將有機會上看每坪100萬元。
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