日光昇揚 節能減碳綠建築

這是一座位於正環中路上的社區，基地1557坪，興建57戶三樓半前院停車花園別墅，每戶地坪為25-39.5坪，建坪在46-63坪，總價僅758萬元起，讓年輕換屋族買得起。

據「日光昇揚」專案經理施並鑫指出，面對通貨膨脹壓力與利率一再走低，現金愈存愈薄的狀況下，前院花園車庫別墅再度成為購屋首選。他說，經歷一波房市的高峰，千萬元以下的透天別墅在台中已經非常稀有，公司意識到整體市場的需求，配合節能減碳的環保配備，打造環中路上第一座綠能減碳前院花園別墅園區。

施並鑫認為，現階段預售個案能受到客戶的認同，著實不易，以他站在第一線實際接觸客戶心得，物超所值是熱銷第一要件。他說，十一期的大樓產品成交價每坪在15-18萬元間，以50坪3房產品為例，外加一個80萬元平面車位，總價至少830萬元，不過扣掉公設其實際室內坪數僅32.75坪，遠低於「日光昇揚」最小戶建坪，客戶一比較後馬上下訂。

其次，「日光昇揚」個案離環中路20米，社區進行大面積綠化，從社區入口種植小葉欖仁，到每戶都有一棵主題樹，且住家全係南北座向，中庭15米大棟距，通風採光良好，公司也不惜成本設置太陽能熱水器、健康飲水系統和廚餘處理機，健康實用的設施，更令客戶心動。

他說，環顧「日光昇揚」的整體條件，完全兼顧目前的生活機能與未來的環保趨勢，受到大眾的青睞，完全來自對市場需求的深刻了解。

另外，他也強調，台中核心地段西移已是不爭的事實，未來的市政發展完全以環中路為軸心，特別是環中路與崇德路、台中四號生活圈的交會點，從中科到潭子光電園區、慈濟志業園區，台中未來最具發展潛力的產業走廊就在此，因此客戶逢低買進必是贏家。