《中國證券報》報導北京房地產交易管理網最新資料顯示,10月1日至7日,新房網上簽約量為1119套,比去年同期的2254套降約五成。二手房成交亦不盡如人意,7天共成交140套,遠低於去年同期201套。

比起五一假期 交易遜色

與今年五一期間比較,十月黃金假期的房市也遜色不少。北京二手房,僅5月3日一天二手房網上簽約量就達到222套。我愛我家市場研究中心資料顯示,十一假期期間門店或網站登記的首次置業群體日均人數比五一假期期間下降15%。

《第一財經日報》也報導說,京、滬、廣、深四大一線城市房市「金九銀十」的褪色已成定局。剛剛過去的「十一」黃金周期間,幾大城市的房市成交無一例外地陷「滯漲」局面,延續著「金九」平淡的行情。除廣州房市在9月仍比八月成長外,北京、上海及深圳都已經連續多個月成交下滑,其中深圳的成交下滑已持續了4個月。

中房指數研究院的統計亦顯示,在其監測的30個重點城市中,有接近一半的城市9月住宅成交面積比8月下跌。

上海深圳 新房交易低迷

在10月3日至6日的4天上海房展會期間,參觀人次共有13萬人,與今年「五一」房展會相比,降幅達24%,民眾的購屋熱情大減。

此外,據上海台慶房產研展部統計,9月,上海新房成交12606套,比8月下降4.9%。這已是自7月以來,成交量連續第三個月呈現下降。與此同時,9月的新房成交均價為16890元/平方米(每坪約新台幣26萬元),較之8月下跌了8.5%。而來自於21世紀不動產上海區域市場中心的資料顯示,9月上海全市二手房成交量比8月下降了7.5%,成交均價則與8月基本持平。

深圳方面,一年兩屆的房交會歷來被視為深圳房市的風向標。10月1日至5日,深圳秋季房地產交易會沒有出現開發商期待的火爆場景和交易高峰。根據資料,秋交會期間深圳新房成交共計506套,與今年春交會深圳新房成交高達1401套相比,交易情況堪稱低迷。

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