面寬最少7.5米的規範,建築執照須都市設計審議,高雄縣政府成功地塑造文山特區成為澄清湖住一之外的高級別墅區;縣府以同樣的規範,移植到鳳山熱帶園藝試驗所東側的華鳳重劃區,華友聯建設萬坪基地以整體規畫、分批開發的概念、推出「創世紀」,以大地坪、大面寬的設計,打造一座新文山別墅特區。

鳳山華鳳特區與文山特區分隔於熱帶園藝試驗所東西兩側,同樣是舊部落中的新重劃區,同樣是優質的都審區,教育資源分別有鎮北國小、文德國小,生活便利,且近澄清湖風景區。華鳳特區透過鳳松路、經武路連絡南北,基地東側一條30米北昌路計畫道路,未來將直通觀音山義大世界。

面寬最少7.5米 新文山特區

華鳳特區「創世紀」,是該重劃區第一個個案,華友聯建設為塑造新文山的高級別墅質感,規劃每一棟別墅都有7.5米以上超大面寬,打造戶戶都是大戶的均質社區,外觀強調線條垂直、水平比例,以灰、黑、白簡單色系及細膩的施工,搭配出建築的素雅與質感,同時依鄰路與社區環境的不同,在外觀上進行變化,豐富整個社區的建築表情。

37~53坪的觀庭別墅區深窗陽台設計,棟距13米,增加住戶間的居家隱私,自然工法排水設計的綠化中庭步道,效法美國比佛利山莊別墅靈感,2樓規劃私家大露台,搭配南方松格柵,打造一座空中花園,3、4樓弧型大陽台設計與露台上下呼應,不但豐富建築表情,同時將中庭等創景綠茵納入生活中。

私家大露台 打造空中花園

臨北昌路30米計劃道路的臨路產品,自住辦公合一的設計,退縮2米興建,同時放大其豪宅尺度,48~57坪、建坪106坪,門面以印度黑、天花崗石雕琢,搭配波浪曲線陽台格柵,加上前庭側院的設許柔化建築的線條,藉此將自然光源引入室內,同時將創造自己造景的空間,打造屬於自己個性的空中庭院。

寬體大坪數的「創世紀」,為換屋客層量身訂作5大房闊境別墅,併排雙車庫、鑄鋁鋼木大門、隱藏式磁簧感應保全系統、整層大客廳餐廳、整層飯店式主臥,華友聯建設藉此宣告,讓鳳山豪宅別墅有了重新的定義。

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