新光人壽十五日在台北公開標售,位在台中市英才路、民生路口一千兩百五十八坪的黃金地段,大批建商參與競標,最後總太建設以每坪一一二萬,總價十四億得標,創下區域市場新高,房地產業因為兩岸江陳會談在台中舉行,建商搶地不手軟,點燃房市戰火。

新壽這次招標的台中市精華土地,去年曾公開標售,但碰上金融海嘯嚴重影響房市,加上建商推案保守,標售底價從一坪九十萬到八十萬,兩次都流標。

昨天參與競標建商出手都志在必得,第一名得標的總太建設,以每坪一一二萬總價十四億得標,和第二標的建商每坪僅差十二萬,參與投標的建商有總太、聚合發、龍寶、惠宇,台北有國泰、興富發、富邦建設等九標,競爭激烈。

總太建設總經理曾定祁說,總太每坪以高於市場廿幾萬得標,在大台中直轄市未來發展潛力看好下,及台中捷運等重大建設動土利多,標到的一千多坪土地,將規畫高級住宅大樓,未來將有八到十億的利潤空間。

房市景氣回溫,從建商出手購地的大手筆看出端倪,近期就有順天、惠宇、新業、登陽、大毅等多家建商,在十一、十二期購地,現又傳出豪宅建商寶輝建設,以每坪一八五萬,買下位於市政北七路與河南路口的黃金角地,一口氣砸下廿幾億買進一千多坪土地。

住商不動產西屯店店長陳俊雄指出,除房市景氣回溫,台中房市近來在重大建設利多加持下增添明星光環,現在七期土地越來越少了,建商開始向外尋求黃金地段,新光人壽標售台中的土地,馬上成為獵地的搶手貨。

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