馬指示全面活化國有土地

為解決台灣經濟結構問題，上週四由國安會策劃召開首次財經月報，總統馬英九率同副總統蕭萬長、國安會祕書長蘇起與會，行政院長吳敦義也率副院長朱立倫及財政部、經濟部、經建會及央行等財經部會首長出席。

經濟尚未完全復甦，不論加徵證所稅或能源稅，引發社會廣大爭議，據悉，馬英九在會中強調，若是良稅，好的政策有需要加稅，該課的時候還是要課，但必須經過政策週延舖陳，不能引發社會不必要恐慌。

在短期加稅有困難下，馬英九認為，國公有資產活化有很大努力空間，責成行政院應加強國公有資產活化，進行法規鬆綁，引進民間顧問專家協助規劃，所增加財政收入，拿來投入公共建設，創造更大經濟及就業效益。他希望財長李述德發揮在北市府財政局創造市庫的績效，為國庫籌措更多財源。

副總統蕭萬長也建議，未來可以放寬調高容積，為政府創造財政收入。朱立倫也指出，央行有3,000億美元外匯存底，每年繳庫近新台幣2,000億元，但國有財產帳面7.6兆元，繳庫卻不到100億元，即使連同出售土地不過200～300億元，生產力太低，他舉桃園經驗，建議應大力活化國有資產。

會中也有首長提出台灣民間不乏資金，爛頭寸很多，也有超額儲蓄，今年從海外匯回資金高達1.2兆元，多流竄至股市與房市，有必要引導到愛台12建設等資本固定形成民間直接投資，以帶動就業效果。

對容積調高建議，內政部營建署及多位政府高層認為，只要建立法規，合於都市計畫條件，在都市更新案或國家主導重大建設等適合標的，可調高容積或移轉容積作為獎勵，增加投資獲利能力及誘因。

李述德表示，國有財產活化機制明年可望啟動，國有財產開發基金預算編列44億元將開張運作，並委託專業顧問公司作專案管理，進行個案招商規劃及招標文件擬訂，國有土地靈活多元運用績效將會顯現。目前已在全省遴選適當大面積土地，設定地上權或與民間合作開發等，增加基金營收。