房市回溫 竹科人購屋10大現象

房仲業者謝宗憲表示，該公司統計今年三月至九月的交屋案，不論依件數或成交金額，都有回溫現象，且房市的回溫，正好就出現在今年二月經濟谷底之後。

謝宗憲指出，新竹地區的房地產波動，一直都與他縣市不同，並不太會隨著經濟起浮，就算金融海嘯來襲，大新竹地區的房價最多也僅跌三成，而多數房子的行情都已在五、六月左右全數回到原點。

若搶在五月之前的購屋者，大多已可獲利近三成，其中不乏快、狠、準的竹科人。

他說，一提到竹科，大家的印象就是工程師、股票與龜毛難搞，但竹科人買屋真的很盧嗎？其實不會，只要抓住他們的心，成交也很乾脆，他就歸納出竹科人購屋的十大現象。

包括股價漲跌跟買房沒關係；首購比例高達七成六；竹科人喜新厭舊；買房也要靠網路；不迷信風水只相信地點；三月是購屋、換屋潮。

重數據；重網路經驗分享，品質要求高；工程師要三房，經理級要四房，車位不能少；喜愛不動產，愛作包租公。

其中喜新厭舊並非竹科人不喜歡舊事物，而是不喜歡中古屋，要買就要全新的；三月購屋潮則是因應股票、年終分紅，加上尋覓時間，三月是竹科人下手買屋的最佳時機，與一般人換個房子好過年的想法不太一樣。

而買屋也要靠網路倒是可讓一般大眾學習的地方，雖然有點宅，但在網路時代，房仲業者也已重視網路行銷，消費者若先在網路做好完備的功課，對自己也有多一層的保障。