學者：北市房價 政府應干預

此外，林建甫也說，國有地標售也應暫停，降低公部門推波助瀾的疑慮。

這類似於國內曾施行過的選擇性信用管制，曾是房市空頭的起因。台大財金系教授沈中華指出，現在問題是「國人買不起房子」，就算政府提撥再多的利息補貼，國人所得也永遠追不上房價的飆漲，因此透過政府的手，讓房價先走出一段下跌坡，是當前可施行的解決對策。

沈中華指出，資產價格飆漲的問題，是去年全球金融海嘯的後遺症，各國央行連續降息形成低利率環境，解決了市場上的信用緊縮，同時也帶來游資四溢的通膨壓力，這個在各國都出現的問題，亞洲最為嚴重，一則全球熱錢全跑到亞洲地區，加以各國央行都不願放手匯率大幅升值，人民幣是如此、新台幣亦是如此，因此深陷利率、匯率、獨立性的三角不平衡困擾。

他表示，資產價格該不該管？要如何管？相信央行的「關切」，不能讓所有人信服，同樣的問題，美國聯準會早在2000年時就經歷過，即使聯準會的態度也是想管、卻不知道如何管，於是邀請美國產學界一起研究，匯集大家的意見交流讓提議對策更可行。

因此，如果央行率先示警，他希望，應進一步讓各界公開談論匯率和貨幣政策，藉由學者、業者的研究與經驗和央行分享，協助分擔央行的困擾，更促成貨幣政策對總體經濟的助益。

于國欽／台北報導

經建會昨日邀請學者就「薪資下降、房價上升、所得分配惡化」進行座談，與會學者認為房屋的市場價格未必是合理價格，可以參考日、韓訂定標準房價等價格管制的作法，以降低民眾的購屋壓力。

經建會主委蔡勳雄昨日下午邀請中正大學教授王正、師大教授王永慈、中國地政研究所所長林英彥、政大教授曾巨威等多位學者探討這些民生關切的問題。