房價是否太高的問題引起關注,兩大壽險金控仍決定繼續獵地。國泰金控子公司國泰人壽昨(29)日召開董事會,決議授權董事長蔡宏圖進行大台北地區不動產交易,交易金額限在163億元以內。國壽表示,有很多標的正在評估中,有買到,就會公布,主要評估範圍鎖定台北市,會持續加碼不動產,評估準則以地點、收益率決定。

昨日舉行法說會的新光金控總經理許澎說,新光金對房地產部分的投資,會鎖定報酬率在3.5%到4%的標的,持續加碼,董事會之前通過400億元加碼額度,還有150億元可用,將持續尋找合適標的,且暫時不會再處分土地。

許澎說,新壽今年在不動產有進有出、實現部分資本利得,不動產投資收益高達13.8%,85%到90%,屬於收取固定租金收益者,10%到15%則是開發中個案或土地,租金收益約在3.5%到4%間。

此外,富邦人壽董事會8月也曾做出決議,授權董事長蔡明興在200億元的限額,在決議起的一年內,依授權內容與公司業務規定,就台北縣市地區優質地段不動產,進行洽購或標購。

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