海悅廣告專案經理賴建行指出,北市豪宅建地一地難求,奇貨可居的市況下,今年第四季台北推案北移趨勢明顯,訴求關渡平原與淡海景觀的住宅案成為市場主力。關渡平原景觀宅就包括總銷30億的復興崗捷運站預售案「富田」與關渡自然公園第一排的「台北陽明」,以及小坪頂興建中別墅案「大景無言」;淡海景觀住宅則有大隱建設的「海納川」與甲山林「水立方」。

「本季景觀住宅案均沿捷運淡水線推出,在條件上可以說是景觀、休憩、交通與居住品質一把抓。」賴建行以位於淡水線捷運復興崗站步行3分鐘可抵達的「富田」為例,指出關渡平原景觀住宅加得天獨厚的地理環境:前方是一望無際的關渡平原壯麗景觀,基地後方是七星山、大屯山系的森林美景。「富田」還擁有台北市最豐富的休閒娛樂資源:開車10分鐘之內就可到鄰近的藝術大學校園欣賞美景、享受美食;到關渡自然公園賞鳥、騎腳踏車;想要泡湯,無論開車或搭捷運,10分鐘左右就可以到鄰近的北投溫泉享受泡湯之樂;想要逛街、購物,從復興崗站搭乘捷運也只要大約10分鐘的時間,就可以輕鬆前往目前最熱門的芝山站天母SOGO新商圈,體驗全新的購物樂趣。

賴建行表示,景觀住宅若還有捷運加持,可兼顧保值與增值,而且就建築來說,鄰近捷運又比共構好。海悅廣告以坪數與開價區隔客源,訴求大基地144戶雙子星景觀地標大樓的「富田」規劃47坪、62坪產品,開價42至50萬;訴求關渡自然公園第一排的「台北陽明」則將波段銷售主力鎖定在均價60萬、一層一戶116坪的高樓層限量13席。

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