深耕16年台中7期豪宅的春耕不動產執行副總經理賴建道說明，縣市合併確實對台中7期豪宅市場帶來大利多，尤其重大建設案都集中在新市政中心，帶動自住客的需求，賣方會覺得預期心理高，部分建商數度調漲售價，經過金融海嘯之後，買方多半仍處於信心不足的狀態下，賣方與買方期待價格落差很大。
賴建道透漏，台中房市在兩岸三地的競爭之下，環境、氣候、生活便利性都不輸台北、上海、北京、香港，而房價卻相對偏低，因此，隨著兩岸互動增溫，近期有三個大陸團到台中7期參觀豪宅以及商辦，但是目前仍處於觀望階段，是否在兩岸金融MOU簽署後，能帶動台中7期房市，未來價位下修的機會不大，新市政中心最高房價已喊出每坪75萬，未來可預期、保持樂觀看法。
目前的7期豪宅市場，新市政中心未來仍是最具潛力區，地段與品牌仍是現階段的購屋指標，大都會歌劇院周邊、市政綠園道兩旁，是目前台中房市的一級地段，也是台中房價的指標區。
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