大陸撈金 林志亮退休後要住七期

林志亮為台中縣霧峰鄉人，1991年擔任花旗銀行建築融資部經理，為百萬年薪新貴，深耕台中房市建築融資，和中部房地產業界熟識；後來跳槽到美林證券，擔任財務顧問，身價翻倍，年收入高達千萬元以上，1999年12月還晉級為美林千禧年「老鷹俱樂部」成員。

當時美林證券在紐約犒賞這批「老鷹俱樂部」成員，穿著燕尾服等待上台領獎時，林志亮卻在內心響起，「太虛幻了，錢怎麼可能這麼好賺？」會後和太太到中國城吃一碗3美元的燒雞飯後，決定自行創業。

由於林志亮在金融業時，剛好台股大漲，他幫客戶賺到高額的報酬，因此當他2000年3月創業時，這些客戶都成了創投公司股東。豈料網路泡沫化，10億元資本額瞬間消失一半，不服輸的他隨著創投公會赴上海考察，他再募資搶進上海房市，後來台灣第一大行李箱業者─皇冠集團在重慶有塊地要開發，就這樣介入重慶房市。

林志亮初期也戰戰兢兢小規模推案，僅推出千戶社區，今年開始大幅度推案，沒想到「朗晴廣場」一開盤，280套公寓在2小時內銷售一空，從年推案量5億人民幣一下子躍升為20億人民幣。

對於耕耘重慶房市有成，林志亮說，金融業出身的他始終以經濟大環境發展角度看房市，公司也有一群研究團隊專門搜集市場情報、經濟數據和政策面訊息，做為推案的參考。以去年大陸當局打壓房市而言，公司僅低調的買地未推案，度過景氣的谷底。

他說大陸內地城市未受金融海嘯衝擊，且因當局鼓勵內需的政策，造就內陸城市發展，他預估還有20年好光景。

從台中市金融業者躍升為高獲利台商，林志亮返台時也不吝惜和台中好友分享。個性謹慎保守的他強調，還有5年才是他的收割期，屆時退休年齡一到，他還是會選擇定居美麗的七期。買什麼樣的房子做為退休養老居所，他說，因安全考量，一定是大樓產品，為了運動，要有綠化空間，當然交通也要便捷，才能往返於兩岸之間。