政府提出的「房貸利息補貼」、「青年安心成家」等相關方案,都採取「申請核准」制,符合補貼資格的限制不少,以下四大門檻應先了解:

一、仍接受政府貸款利息補貼、青年安心成家方案的租金補貼等,不得提出申請:政府每年受理房貸利息補貼、青年安心成家方案等補助,各開放大約2次機會,若民眾已申請核准相關補貼方案,便不得再提出申請。

二、家庭年收入及每人每月收入皆須低於標準值以下:除了應於2年內購屋,家庭年收入及每人每月收入,也必須同時低於標準值以下,以台北市為例,家庭年收入應低於147萬元、且家中每人每月收入也要低於50,953元,才符合申辦資格。

例如家中只有王先生和妻子兩人,家庭年收入130萬元,雖達到147萬元以下的標準,但平均每人每月收入54,166元,超過50,953元的標準,因此不得申辦;若是陳先生一家五口,家庭年收入130萬元,平均每人每月收入是21,666元,兩者皆符合資格,就可申請房貸利息補貼。

三、配合的金融機構較少,核准通過後應主動持證明向金融機構申請:這次配合的主要銀行有20家,壽險業者有中國人壽一家,其他多是信合社或農漁會等金融機構,假設民眾向安泰銀行辦房貸,但因這次安泰銀未配合受理政府利息補貼,所以民眾核准通過後,應主動持核准證明,向配合的金融機構申請,才可享有利息補貼。

四、若補貼戶收入超過標準,隨時可終止利息補貼:民眾成功申請補貼,也並非一勞永逸,內政部營建署公告指出,民眾申請核准補助後,又添購第二戶住宅,或日後家庭年收入超過所設定的標準,或未依約按月繳付房貸達6個月以上,政府都可隨時終止利息補貼。

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