日昨,央行總裁彭淮南邀集台銀、土銀及合庫等三家,承作房貸業務最多的三行庫瞭解房貸現況,會後傳來彭總裁要銀行減少對購買房屋投資客的融資、要求銀行注意房貸授信風險及房貸利率不應再降低等所謂彭三條,股市聞訊盤中曾大跌三百餘點,營建資產股重挫。央行極力否認彭總裁有這樣的談話,其實這三點僅止於開會的溝通意見,並無政策指示的效果,而營建資產股首帶頭領跌,莫非心虛?

金融海嘯後各國為救市,使出撒錢的非常手段,用資金強力挹注促使經濟於短期內復甦,的確立竿見影,惟生產力無法真正提升,眼前經濟榮景是金玉其外的假象,如股市回昇、房市回春等,幾乎是資金堆砌出的盛況,無實質經濟成長的支撐,當資金退潮,或可能形成另一種泡沫。我們目前股市、房市幾乎面臨如此窘境,彭三條不啻是針對這現象的暮鼓晨鐘。

當許多投資人沉醉在股市房市,希望大大獲利時,彭三條一語驚醒夢中人。

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