桃園航空城議題持續發酵，對於周邊鄰近生活區塊而言，除高鐵青埔站區建築用地百分百標脫，位於國道二號大竹交流道旁的重劃區段，由於地段方正完整，加上區域內學區租售支撐力道強勁，成為目前桃園北區發展熱點。
公設完整、生活機能便捷，是大竹重劃區市場競爭優勢。拜國道二號大竹交流道開通之賜，不但為當地提供完善交通機能，更因大竹重畫區位於桃園、南崁、中壢市中心區交界，凸顯房市推案重要角色。
在桃園航空城概念發展前提之下，大竹重劃區除具備先天發展優勢，高鐵、捷運帶來的交通機能，也為當地房市注入利多。特別是過去軍方機場航高開發限制，隨著用地遷移解禁，都為大竹重劃區帶來預期發展環境。
過去以傳統透天別墅為主的大竹重劃區，在地區大學就學人數逐漸增加的情況下，標榜自住、出租投資使用的大樓型產品陸續出現。以重劃區獨有完整街廓而言，大樓套房型產品頗受學生族群青睞，特別是當地低密度開發，生活品質有目共睹。
隨著航空城發展條例推動，大竹重劃區逐漸成為熱門房市發展腹地。除了自住型區域族群外，新推案產品也鎖定北客投資標的，希望在政策利多前提之下，帶動地方房市起飛。
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