民眾對都會區高房價的抱怨,行政院長吳敦義聽到了。吳揆18日明確表示,政府不能用金融或其他政策手段去打壓房價,而是以溫和手段,透過都市更新、區段徵收、土地重劃等提高供給面來解決問題,以免波及中南部市場。但是他強調,政府也不會再出售大面積土地,避免為高房價推波助瀾。

財經部會首長日前相繼對高房價現象發言,表示不排除以租稅手段平抑房市,引發房地產業者質疑政府打壓房市。

吳敦義昨天接受本報專訪時指出,台灣的房價不能只看北、桃縣市,必須分兩大塊來處理,中南部房價只有低迷不振問題,沒有高房價的問題,所以政府對中南部的房價政策應是提振其購買力,不必擔心房價過高。

他說,如果用金融或其他政策手段去打壓房市,不只會打到台北都會區,連中南部也會受到打壓,所以「這個是不行的,是太強的作法,我打算用溫和的房價政策」。

吳敦義強調,房價因客層而有不同,政府沒辦法就民間的經濟活動作過多的干預,或要求不准蓋豪宅,不能要求有能力的人都不要消費,但也不能亂炒,「有些人喊水會結凍的,把房價喊到人心浮動,那就盡可能不要,政府也要避免去推波助瀾」。

因此,他已要求國有土地500坪以上不要出售,但軍方表示因籌措眷改基金,而需要出售大面積土地,吳敦義則認為,軍方對500坪以上土地須專案呈報外,不排除由財政部買回,而不賣給財團,「這樣眷改基金運用不虞匱乏,我們也可活用這些土地」。

吳敦義表示,政府可利用土地法來規定,或者透過活用取得土地來增加都會區供給面,他舉例,如果有四個機關需要土地興建辦公室,可兜攏集中一處興建聯合辦公大樓,「這樣另外三塊地就可活化作其他用途來開發」。

吳敦義已指派副院長朱立倫當督導小組召集人,秘書長林中森作副召集人,財部則由次長許志堅負責,進行國內土地活化方案。

#土地 #手段 #金融 #中南部 #高房價 #吳敦義 #房價 #政府 #政策 #出售