兩岸MOU、ECFA激勵,股巿動能增強,上巿櫃建商信心大增,紛紛計畫在明年第一季大舉推案,北台灣推案量高達1257億元,再加非上巿櫃建商,2010年首季推案量上看1500至1600億元,較今年同期成長二至三成。

看好明年房巿,上巿櫃公司紛紛搶進推案,其中,以興富發最積極,由於今年推出「領御」、「新富都」皆創下不錯佳績,興富發董事長鄭欽天證實,明年將再接再厲,全年總推案量近450億元,包括台北縣新莊副都心有四建案、約200億案量要推出,台北巿大直也有百億案量將在明年進場。

華固建設總經理洪嘉昇表示,明年預計有「天匯」等五大建案要推出,加計兩處辦公案,全年推案量約200億元。

根據住展雜誌調查,上市櫃建商全力作多,北台灣第一季推案量破100億元大關的建商就有6個,推案量前三名業者,分別是長虹的156億元居冠,第二名則是興富發131億元,第三名為華固與國揚的130億元。

住展雜誌研發長倪子仁說,展望明年首季,包括北市的中山區、內湖區、南港區與大安區,北縣的新莊、三重與汐止,中市的北屯、南屯區及高雄市,將是全國最熱門推案區域。雖然,明年巿場有升息陰影,不過,業界人士認為,受國內經濟尚未恢復元氣下,央行即使升息,動作也不會太大。

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