經建會上個月公布九月景氣信號分數,除了持續維持「黃藍燈」外,相較於今年八月數值呈持平穩定趨勢。台灣房屋不動產研究室為此特別調查第四季房市景氣發展狀況,發現約有六成民眾看好房市發展,創今年最高記錄。

景氣回溫 帶動第4季房市

消費者信心與房市熱絡有絕對關聯性,台灣房屋不動產研究室針對今年第四季房市進行民調,結果約有六成三民眾看好國內房地產發展,較第三季成長二成左右。

台灣房屋不動產研究室調查指出,國內電子產業普遍取消無薪休假,加上失業人口減少、景氣回溫及兩岸貿易MOU、ECFA簽署,都是決定民眾購屋外在利多。此外有鑒於稅制改革上的困難度,短期內都不致影響民眾對景氣樂觀程度。

購屋鄰近公園 對抗高房價

除了經建會公布九月景氣訊號指數之外,行政院主計處同步公布九月失業率6.04%,總失業人數為66萬1千人,較上個月減少1萬1千人左右。儘管失業問題仍處於高點,但在穩定下降的情況下,無疑是房市支撐利多。

至於如何在高房價時代選擇適合的推案產品?台灣房屋建議購屋族群,除了以學區、工作地點做為首要考量之外,九十四年七月建築法規新制上路後,電梯大樓公設比大幅增加。民眾不妨選擇鄰近大型公園、運動公園旁產品,以政府公設代替住家公設,藉此維持生活品質。

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