上班族薪水沒增加,買中古屋嫌老舊、新成屋又節節漲,怎麼辦?位於潭子雙捷運共構的「台中京站」個案,每坪單價僅7.8萬元起,協助年輕人成家。

「台中京站」副專陳金財指出,為了協助年輕人成家,該案主力坪數為34-42坪,每坪單價7.8萬元起,即以每坪8萬元計算,買最小坪數34坪,外加一個平面車位55萬元,總價約320萬元,以銀行貸款8成來看,自備款為64萬元,對雙薪家庭而言,付款很輕鬆。

陳金財說,由於基地達1070坪,公設也相當豐富,包括地下室大型會議室,還有健身房、兒童遊戲室等屬於青壯年族群,最實用的公設;再加上基地正旁邊即是環保公園、又近潭子國中,運動休閒場地多,且鄰市場,生活機能豐富,為首購族最佳選擇。

他認為,「台中京站」個案熱銷,主要是新房子設備、中古屋價格,不少客戶參觀完社區後,隨即下訂,因為在台中縣市周邊,再也找不到如此物超所值的房子。對於已購客戶,他說,以潭子、豐原和北屯區,25-40歲首購族為主,職業別大多為矽品、勝華和嘉能等科技大廠員工,住戶相當優質。

由於基地緊臨捷運紅線和台鐵高架化、雙捷運核心地帶,又近生活圈四號道路,未來交通動線陸續完工後,南來北往四通八達,更具增值潛力。

實地走訪實品屋,全部是3房產品,3房2廳2衛,主臥室外還有一個大陽台,每一間都有採光,視野、景觀一流。一進門還有一個大玄關,可供住戶擺放鞋櫃,或規畫儲藏室,2戶配備一座電梯,相當於豪宅規畫,戶戶送機車位,為實用好宅,難怪已購客戶會爭先進駐。

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