大陸房地產開發商SOHO中國首席執行官張欣警告,大陸政府信貸驅動的經濟刺激方案,正導致大陸房地產市場形成大的泡沫。

張欣在接受英國《金融時報》採訪時表示:「只有在人們確實希望使用建築面積的情況下,房地產價格才應上漲,但目前我們可以在全國,以及所有房地產領域看到越來越多的空置建築物。房價不斷上漲,是銀行放貸如此之多的直接結果,中國各銀行應該對此感到非常擔憂。」

而就在前(18日)天,大陸央行貨幣政策委員會成員樊綱也警告說,北京、上海和深圳等城市的房地產價格昂貴,資產價格泡沫風險日益增加。

資料顯示,大陸70個大中型城市房地產價格10月比去年同期漲3.9%,高於9月2.8%的漲幅。今年前10個月,房地產投資較去年同期增長18.9%,較前9個月17.7%的增幅明顯加速。

張欣表示,對房地產業和整個經濟而言,當前的投機應該是一個嚴重警告。「在曼哈頓,空置率達到10%─15%,人們就感到天要塌下來,但浦東(上海中央商業區)的空置率高達50%,他們仍在建造新的摩天大樓。」。

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