該標售物位處桃園縣整體開發中的「龍潭科技產業園區」範圍內,土地面積約144,286.27坪、建物面積約2,319.76坪,依市場分析,愛台12項建設中「桃園航空城計劃」,政府將於2020年前投資1.2兆開發相關建設,根據交通部提出之「荷包蛋理論」,除提升周邊經濟發展外,因特區溢出經濟效益,將帶動桃園縣內整體各項經濟、產業、交通、休憩區域發展、就業及休閒人口增加,標售物緊鄰「渴望園區」及「龍潭光電園區」,加以行政院近期編列300億元觀光發展基金挹注,帶來增值空間。

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