北客外移 南崁列首選

信義房屋桃園區協理楊良堅表示，桃園擁有「機場城市」的願景，就如同荷蘭的「史基浦」機場，從1990年代初期開始運用「機場城市」的概念，不僅定位為國際機場，也是超大型購物商場及企業總部園區，目前該機場內有近600家企業、提供6.3萬個工作機會，也帶動當地的房市。

而看準桃園成為機場城市的潛力，華航甚至將台北總部與松山航訓區全數遷至桃園，華航園區可望於明年2月完工。

楊良堅認為，華航員工約1萬人，長榮航空員工約4,500人，再加上其他國內外各航空公司從業人員，將成為桃園地區不可忽視的購屋主力，尤以南崁挾其中山高交流道、鄰近機場等優勢，聚集不少北客與機師、空姐等外來客層，因此各種不動產類型的需求強勁。

信義房屋南崁店店長余和安指出，剛入行的空姐薪資水準略高於一般上班族，偏好在中正路沿線購屋，因有公車直達機場，客運往台北的班次也很密集，社區一樓都有連鎖店家進駐，等於是下車即到家、下樓即滿足生活機能，屋齡3年的電梯大樓房價，每坪約15萬元至17萬元。

也由於該區域生活機能充足，因此店面也水漲船高，2年來價漲2成至4成。

21世紀不動產南崁台茂店店長盧松甫指出，南崁地區的中正路、南崁路店面搶手，目前每坪均價約70萬元，漲幅約4成，以成熟商圈來說，南崁地區距離航空城最近，再加上機場捷運將開設2個站點，未來南崁住戶往來大台北地區，交通將更為方便。