台灣65歲以上高齡老人激增,已占總人口10%,早超過聯合國7%老年化社會之標準;加上自用住宅比率高,政府為妥善照顧老年生活並提高生活品質,有意推動「以房養老」逆向抵押貸款作為社會福利政策延伸,台灣土地銀行特以不動產專業,協同國際學術單位與國內外知名專家與學者,共同響應政府研擬「逆向抵押貸款」政策。據金管會98年9月份公布的統計資料顯示,土銀貸放戶數34萬餘戶,金額新台幣6327億元,市占率達11%,居全國之首。

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