其實眼下主導樓市的資金，來自官方的占主要份額，在購買力上面，都不是有效真實需求。官方層面的資金供應再多，如果總是餵給這種形態的市場，就很難想像它的效率和公平性。
中國的住房買賣面臨一個「中國式困境」，我們的銀行，根本就無法從市場裡脫身，這種局面大致持續了10年以上。
而「超級都市」這一論說忽略了一個現實問題——城市總人口是一種什麼構成？收入水平是否會持續增長而不削減？就業是充分還是欠充分？
一線城市早已陷入投機資本的繁榮景象中了，二三線城市也已兩腿全部跨入了樓市濁泥之中。房地產這艘巨艦，在這洶湧澎湃的力量作用下，又重新被推向深不可測的風浪之中。我們不知道它的最終方向在哪裡。
（摘錄自《上海證券報》2009-12-11，作者章劍鋒，房地產事務專欄作家，原題《房市又現「生機」 樓市風險有增無減》）
發表意見
中時新聞網對留言系統使用者發布的文字、圖片或檔案保有片面修改或移除的權利。當使用者使用本網站留言服務時，表示已詳細閱讀並完全了解，且同意配合下述規定：
違反上述規定者，中時新聞網有權刪除留言，或者直接封鎖帳號！請使用者在發言前，務必先閱讀留言板規則，謝謝配合。