大陸國務院明確要求抑制房價上漲過快勢頭,地產板塊遭遇大利空,滬深兩市4大地產龍頭「萬保招金」作日股價全面重挫逾3%。

萬科A(000002-SZ)下跌3.39%,以11.39元(人民幣,下同)作收;保利地產(600048-SH)跌3.37%,收在23.75元﹔招商地產(000024-SZ)跌4.35%,收在29.28元﹔金地集團(600383-SH)跌幅也有5.15%,以14.74元作收。

大陸國務院常務會議提出4項措施,包括增加普通商品住房的有效供給﹔繼續支持居民自住和改善型住房消費,抑制投資投機型購房﹔加強房地產信貸風險管理﹔繼續大規模推出保障性安居建設。上述措施主要目的在抑制過熱的房地產市場。

國金證券分析,這次官方提到抑制房價快速上漲的措施主要集中在供給層面。不過由於房屋建設供給的低彈性,短期效果不會很明顯。但根據目前新開工的成長和政府增加普通住房供給的態度來看,明年中期供給將實質增長,屆時供需關係會得到紓緩,房價亦會得到抑制。

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