台資五星飯店 大虹橋搶先機

原本從事法律與投資諮詢、房地產與能源開發的競衡集團，五年前介入徐涇的飯店開發案時，虹橋綜合交通樞紐規畫尚未通過，現今上海西郊將成為長三角的陸空運樞紐，不僅帶來土地增值，同時未來當地將發展為華東地區內貿中心，為商辦不動產帶來了龐大的商機。

由競衡集團投資一億美元興建的上海西郊假日酒店，因應虹橋交通樞紐的建設，據該集團董事長詹益森表示，未來這家將以中國長城五星級為標準的飯店，市場將放在會議、培訓與慶典等團客為主。

總建築面積四．五萬平方公尺，擁有四百多個客房的上海西郊假日酒店，是由洲際酒店集團管理，派駐在酒店的總經理葉師鈞就認為，洲際酒店集團選擇與競衡集團合作，主要是看好周邊的虹橋樞紐計畫相當具有未來性，同時這個酒店興建成本低，當地市場競爭不激烈。

葉師鈞指出，因為西郊假日酒店是商務型酒店，未來將以會議、展會與獎勵團等商旅客人為主。

詹益森透露，未來虹橋交通樞紐區域，各類交通系統匯集，包括了機場、高鐵、磁懸浮列車、城際鐵路，並且還會有三橫二縱的五條地鐵通過；徐涇正好是這個全世界最大交通系統的重要西邊窗口，同時也是長三角進入上海的門戶。

為此，競衡集團不僅在當地投資了商務酒店，同時在飯店旁邊還有一棟建築面積三．八萬平方公尺的高級辦公大樓，預計明年世博期間投入使用；由於看好虹橋交通樞紐的便利性，還有內貿中心的成立，競衡大業廣場將只租不賣。

除了競衡集團在徐涇從事大規模的商辦不動產項目投資外，不少台商也在當地從事住宅的房地產投資，並且因虹橋交通樞紐的爆發力逐漸展現，當地房價水漲船高，最近的成交的平均價格，已較年初上漲超過六○％，應該就是大虹橋一帶漲幅最驚人的區域。