3居室
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上周北京共有9個項目開盤,但以老項目中推出的後期房源佔多數,全新開盤項目較少,多數開盤項目集中在朝陽區,共有「美利山」、「唐巢」、「遠洋萬和城」、「華遠九都匯」與「天潤福熙大道」5個項目;海澱區有2個項目,豐臺區與大興黃村各有1個,因新推項目多位在五環內,銷售均價逾2萬元/平方米。

少數全新盤、位於朝陽區的「天潤福熙大道」,本月20日開盤,項目位於亞奧區域與國際機場之間,北五環紅軍營西路輕軌13號線北苑站北側100米,距離亞運村核心區6公里、望京4公里,且有北苑路、立湯路、北五環、京承高速等公交路線可直達專案,或可搭乘地鐵13號線與5號線,未來則有規劃中的14號線,訴求「4縱3橫3地鐵」的立體交通網路。

區域位處國奧核心區,坐享政府2800億元奧運資產,項目周邊有奧林匹克公園、國家森林公園、朝來森林公園、立水橋公園等自然景觀資源,還有八大高爾夫球場、體育場館等,休閒機能發達,另有華堂綜合商場、朝陽實驗小學、花家地小學、對外經貿學校與外國語學院等,匯集文化、娛樂、休閒、購物等機能。

樓間棟距 最大百米

全案由天潤置地集團投資興建,占地面積30萬平方米,建築面積70萬平方米,為板樓、規劃普通住宅,建物採優雅經典風格,並委託貝爾高林(Belt Collins),設計規劃融合中式意境與西化風格的法式立體景觀園林,訴求採用新建材、新技術打造的環保、節能、綠化,並富人文價值的社區。

基地內規畫10棟5層樓的花園洋房,以及16棟薄板高層景觀公寓,總套數約3500戶,最大樓間棟距寬達百米,薄板高層建築外觀採用Artdeco風格的天然石材立面,洋房為法式風格建築,將城市景觀公寓的大尺度與寬廣視野,與低密度洋房完美結合在一起。

專案分成2期開發,新開盤項目首推C5~C8號樓,為27層的薄板公寓,共704奧,其中,C5與C6號樓,單層2戶共用2部電梯,C7與C8號樓則是3戶共用2部電梯。戶型面積70~200平方米,規畫二居、三居、四居,主力戶型為120~200平方米的二居與三居,均價每平方米1萬9300元。

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