北市土地成本高漲,加上密集度高,台北縣已成觀光旅館集團投資新戰場;預計三月初招標的板橋特專二,0.9公頃五星級旅館BOT招標案,吸引麗寶、樺福等集團興趣。而計畫在第3季前公開的新莊副都心超過1.5公頃的商業用地,招商單位透露,更吸引國際級的旅館集團和國內業者聯手投入。

「新板橋車站特專二國際觀光旅館招商案」,規劃以國際觀光旅館為主要的營業項目,搭配會展、餐飲及其他商務等多元服務,並允許投資開發商經營商業設施及辦公室。

負責此次招商的台北縣政府經濟發展局指出,經營權為50年,為吸引更多觀光旅遊業、國際知名連鎖飯店參與,房間數至少要200間,預估投資額在15億元以上。

另外,為配合新莊副都心未來發展計畫,及當地知識經濟專業園區、國家電影文化中心的成立,台北縣政府更計劃釋出3塊3.7公頃的商業區土地公開招標,其中,1塊基地就要興建五星級的觀光旅館。

計畫在今年第3季公告招商的新莊副都心內這3塊3.72公頃的商業土地,可做旅館、商場、辦公大樓的商業區土地,由於新莊副都心已成台北縣第2個「信義計畫區」,此標案已未演先轟動,規劃單位已接到包括日勝生、興富發、聯邦等多達20多家建商的詢問,更吸引2家國際級不動產仲介商代表陸資表達參與興趣。估計民間投資金額,依營運年限20或50年,約在28-70億元。

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