春節期間,大陸天氣冷,成都房市交易也十分冷清,不論是二手房還是新房,簽約量都明顯下滑。

據相關資料統計,1月分,成都商品房成交套數和面積分別為7404套、50多萬平方公尺,其中商品住宅僅有3139套,商品住宅成交面積不到30萬平方公尺。與去年12月相較,成交套數和面積分別減少了2萬2787套、200多萬平方公尺,降幅為87.9%、88.1%。

「交易量低迷主要是受到春節因素的影響,而且幾乎每年春節房地產交易都會短暫受影響。」當地一房產業者表示,這兩天諮詢的人不多,帶看量也大幅減少;但業者也認為,雖然大陸央行再次提高銀行存款準備金率,但對房地產的價格影響不會太大,未來一段時間成都房市仍然樂觀。

眾多仲介機構對二手房交易新年遇冷並不悲觀,表示第2季成都二手房交易會恢復到去年正常水準。原因是現在不少開發商還處在假期當中,導致新房出現成交量下滑;而商品房住宅的存量繼續減少,使得開發商很難出現降價拋售的情況。

另一方面,為幫助困難族群能「住者有其屋」,2010年,四川將投入300億元人民幣,使「低保」家庭住得進廉租房、低收入家庭住得起經濟適用房、讓新就業人員租得到房。

今年是四川省「住房保障三年行動計畫」的最後一年,今年目標任務完成後,四川省一共可以解決60萬低收入家庭住房保障。其中公共租賃住房累計將達40萬套(間),可滿足200萬新就業和外來務工人員租房需求。

據瞭解,四川省住房保障工作已實現了住房保障標準、建設資金投入、住房公積金歸集使用和公共租賃住房建設「四個全國領先」。

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