超過2萬名學生的靜宜、弘光大學城商圈,德光建設致富系列再推出「靜宜大街」透天店面MALL大街,總價898萬元起,2成自備款約180萬元,即可月收租金4萬元,投報率高已吸引置產型客戶下訂,銷售紅不讓。

「靜宜大街」基地位於靜宜大學對面,鎮南路上,學生走路上學不到10分鐘。且906坪基地僅興建27戶透天店面套房,每戶面寬4.5-8.5米,其投資效益包括1間店面、5間套房和236坪MALL大街。

「靜宜大街」專案副總林春智指出,依當地行情,一間店面月租約15000元,4間雙人房,以月租5500計共22000元,再加上1間單人房月租4000元,總月租收入即達到41000元。

他認為,總價898萬元的透天店面套房產品,因坐落在兩大學的商圈,才有此投資效應,若以此資金買台中市大樓產品,還買不到70坪,投資者眼光要相當精準。

「靜宜大街」透天店面MALL大街,占地面積達236坪,規畫為高品質的歐風廣場,不但可擺放250張桌椅,還設計燈光計畫和兩面大型的電視牆,以及舞台區,具備超強的聚客力。該案除了投資收益外,還有增值潛力,目前已吸引有閒錢的自營商、醫生和老師的青睞,陸續下訂中。

本身也是包租公的林春智認為,他購置40多間學生套房,一年租金收益達2百多萬元,拿租金收益1/3繳交房貸利息即可,也就是說房客幫房東繳本金賺利息,讓包租公現賺房租、現賺店面,再賺未來增值潛力。

他也強調,靜宜、弘光兩大學城商機,每年數十億元消費商機、近8億元租賃市場,人潮在那裡、商機在那裡,投資致富就到那裡。

「靜宜大街」透天店面套房產品出租、開店、自用、保值、增值多重價值,難怪有眼光的企業主優先進駐,確保投資優勢。

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