大陸高房價問題不但引發熱議,更成兩會焦點。全國政協委員、中科院地理科學與資源研究所研究員梁季陽在大會發言時批評說,過高的房價和房地產暴利,破壞社會公平公正,威脅了社會和諧穩定。他更激烈嚴批,「世界上沒有一個大國是靠出賣土地來支援政府支出的!」

大陸住房和城鄉建設部部長姜偉新昨舉行記者,回應媒體問到土地收益在財政收入所佔比例時更強調,「本質的問題就是地方市長、市委書記靠土地增加財政收入,房價高、地價高,他很高興,你的房價怎麼降得下來?」

梁季陽近日政協大會發言時,批判高房價時慷慨陳詞,獲兩千多位政協委員五次熱烈掌聲。住房和城鄉建設部長姜偉新昨在記者會強調,大陸房價上漲過快主要是供需落差和住房市場管理問題,而地方政府未能體認「靠土地與房價的上漲增加財政收入,會引起的房價速增與社會不穩定」也是重要原因。

對於未來房價趨勢,姜偉新坦言,未來廿年上漲壓力仍大,因城鎮化與工業化快速發展需求較大,土地供應卻有限,但中央抑制房價過快上漲的決心更大,除資金供給政策整頓,地方政府應確實負起權責,解決住房問題。

他並說,不能否認土地價格的上漲和房價的上漲確實會給地方財政增加很多收入。但還要看到另一面,那就是房價過高過快上漲會引起不穩定,地方政府的任務、責任是非常重的。

對於記者詢問住建部如何評價未來房價走勢,姜偉新說,首先還是要全方位增加供給,包括加快普通商品住房的建設與供應;加快加大經濟適用住房建設;加大加快限價房的建設;加快公共租賃住房的建設。

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