國有財產局禁售國有財產局精華區土地後,建商紛紛將焦點轉向北縣精華地區,縣府地政局預計在四月中下旬,標售新莊副都心約兩公頃土地。官員強調,標售都市計畫土地,與國有財產局標售土地不同,希望外界不要誤解。

地政局長方銘記指出,目前新莊副都心可標售土地五十二筆,總面積約六公頃,其中大多數屬於商業區的抵費地,僅有一成土地為靠近中原路的住宅用地,未來將採取分段分區標售。

北縣府4月 擬標售約2公頃土地

他說,地政局原計畫三月中標售部分土地,但為配合整地時程,順延到四月中下旬,標售前夕將舉行公開說明會,讓外界充分了解土地現狀。

重畫科長周晉平表示,或許受到政府暫停標售國有地影響,每天都有四、五十通建商、民眾電話湧入,詢問土地標售進度及底價等相關資訊。他說,這次標售的土地集中在新莊中原路住宅區周邊,每筆土地不會超過三百坪,預計將有廿四筆土地,總面積約○.八公頃,但也會搭配部分位於中港大排旁、面積較小(千坪內)的商業區。

房產業預估 住宅區每坪上看90萬

周晉平強調,標售都市計畫土地,與國有財產局標售土地不同,縣府舉債開發後獲得抵費地,必須要標售還債,並將盈餘充繳縣庫,未來才有更多錢開發新的都市計畫,促進地方繁榮,兩者無法比擬,希望外界不要誤解。不動產業者認為,這次標售價格可能再創區域新高,預計住宅區每坪可能飆到八、九十萬,商業區約在一百卅萬到一百五十萬之間。

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