受到台中縣市合併升格加溫,房市景氣明顯回升,台中縣去年下半年建照申請件數急速成長,元月分才十八戶,十二月暴增到三百六十六戶;今年元月分亦創下三百四十六戶,台中市建商看好中縣後市發展尤以沙鹿鎮、大里市、潭子鄉、大雅鄉等最具發展潛力,急於攻城掠地購地推案。

沙鹿地利優勢 建商攻城掠地

台中縣建築開發公會常務監事宋逢吉指出,前年受到全球金融風暴衝擊,房市景氣下滑,中縣建商處於觀望態度不敢買地推案;去年下半年房市回溫,加上縣市合併效應,部分建商推案奏捷,鼓舞其他建商跟進,申請案成倍數成長。

總幹事賴孟祺說,以鄰近台中市的沙鹿鎮、大里市、潭子鄉、大雅鄉等,最具發展潛力。沙鹿鎮具備交通便捷及靜宜、弘光大學城優勢;加上鄰近台中市新市政中心區、中部科學園區等,未來有機會發展成為台中市的副都心,發展前景備受看好。

推案倍增 透天別墅受青睞

元月分台中縣十八家建商共推出三百四十六戶,沙鹿鎮就占七家建商,大里、豐原市各三家建商;賴孟祺說,太平市新光特區標售案,就吸引大批台中市建商到中縣搶購土地,主要是看好縣市合併重大利多誘因,爭相前來購地建屋。

賴孟祺指出,台中縣熱銷產品以透天別墅為主,產品規畫則為面寬五米、前院停車別墅,總價千萬元以下最受客戶青睞;沙鹿、梧棲鎮總價六、七百萬元的透天別墅銷售速度最快。茂榮建設新推出的建案地坪四、五十坪,建坪一百多坪,平均價位約一千五百萬元。

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