調控房價 住建部要跨部協調

「為何房價越調越高？」各方提出此質疑時，調門也愈提愈高；郭允沖叫苦說，房價調控要跨部協調努力，而住建部在調控房價方面幾乎沒有什麼手段。住建部將與有關部委一起研究，推出調控房價的措施。

郭允沖說，房價調控需要增加土地供給，還要金融、稅收等部門和行業的支持才行。「土地在國土部門，稅收在稅務部門，金融在銀行部門。」郭允沖說。

房價高，說明住房供不應求。將適當增加住房供應。政府一方面要發揮市場的作用，另一方面就是要建好保障性住房。「重慶建公租房就很不錯，提供了新的住房保障方式。」

在3月5日大陸國務院向全國人民代表大會提交的《政府工作報告》和《預算報告草案》中，物業稅相關表述和內容並未列入其中。涉及房地產稅收的表述為「研究推進房地產稅制改革」；此前「十一五」規畫的財稅體制改革目標中則明確表示：「改革房地產稅收制度，穩步推行物業稅並相應取消有關收費。」

所謂房產稅是以房產為徵稅對象，按照房產的計稅餘值或出租房產取得的租金收入，向產權所有人徵收的一種稅。

中央財經大學政府管理學院副院長、物業稅研究專家溫來成表示，現行的房產稅和物業稅的差別，主要是前者僅對營業性房屋徵稅，而物業稅則對所有房屋徵稅；房產稅的稅基為房產的餘值，即原值減去折舊徵收，而物業稅是按照房產的評估值徵收。溫來成表示，此次未提及物業稅並不代表不會開徵。