吳揆出重手對付高房價,被視為「亂源」的游資問題,浮出檯面。昨日NCD餘額突破歷年新高,反應兩個問題:一是游資壓力多嚴重,央行已經收了6兆元,就夠了嗎?二是就算央行不計成本狂收,問題就能解決嗎?問題只出在游資嗎?

6兆元代表的意義,就是金融機構手上至少有6兆元「閒錢」,無處投資,也沒人願意借,無處可去情況下,只好轉存央行,讓央行給他利息,自己只要去補貼利差即可,避免「大水衝垮龍王廟」,無法正常付息給存款人,危及正常營運。

問題是,為什麼這麼多閒置資金,無處投資,也沒人願意借?講白一點,台灣經濟實力衰退,國內投資動能衰弱,有實力借錢的企業,早就跑到國外去借美元、借人民幣,造成的結果就是,國內資金只進不出,堆來堆去堆成愁。

放款動能乾涸,投資這塊過去更因扁政府設限,變相把錢困在國內。就算大陸市場潛力無限,國內就是不能投資,難不成叫銀行去投資非洲小國?繞了一圈環顧國內,不買房買地,能買什麼?

這道理其實不難理解,跟玩「大富翁」遊戲一樣,當你滿手現金無處可花,就是把各大城市「買滿」的。

當然有人會說,央行若多收一點錢,可能就不會有此問題。但如果國內無法「正常調節」過剩資金,爛頭寸單靠央行收攏,那麼,外資、陸資都只會讓房市漲更兇,馬政府又何苦推台商鮭魚返鄉?

終歸一句,只要一直找不到投資標的,閒置資金就只能往房市走,房價會漲就無可避免。吳揆當務之急,是從整體投資環境著手,才有機會解決資金過剩問題。

#閒置資金 #閒錢 #央行 #投資 #無處 #願意 #房市 #避免 #游資 #吳揆