房屋平均交易價格、貸款成數、還款年限,3個月後全都露。立法院財政委員會昨日通過提案,金管會和內政部將合作建立房市交易平台,3個月內公布不動產交易及貸款相關資訊,供所有民眾查閱,作為置產參考資料;金管會主委陳冲10日表示,揭露有兩大原則,「區域(段)化、去識別化。」

他解釋,基於個別戶的隱私,揭露平台的資訊,不會有交易雙方的名字,也不會出現地址門牌號碼等過於細節的內容。

除了透過資訊揭露,抑制房價異常飆漲,另外,財委會決議,金管會、財政部應配合經建會提出辦法,鼓勵國內銀行、保險業者將浮濫的資金,引導到支持愛台12項建設,以及6大新興產業。

另外,財委會同時也要求金管會清查保險業者最近5年內,每筆交易金額新台幣3億元以上,且出售有獲利的素地交易。

對於壽險資金投資不動產,被指為是不動產飆漲兇手之一,陳冲則表示,保險公司投資不動產上限,是可運用資金的30%,不過目前整體平均約4.81%。

也就是10兆多元的壽險資金,距離30%上限,還有近新台幣3兆元可投資不動產,但壽險業者運用保險資金,需符合保險法規定,且會作資產配置,不至於1年就投資3、4千億元;再者,根據數據顯示,過去4、5年,每年投資不動產規模不到450億元,佔每年不動產市場買賣交易比重僅2.8%。

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