抑制房價飆漲,成為立法院財委會昨天全天焦點。立委要求徹查保險業炒樓情況,請金管會清查保險業近五年、每筆三億元以上素地交易的後續狀況。且請內政部與金管會共同推動不動產交易資訊透明化,三個月後公開相關資訊給社會大眾,以避免不肖建商利用資訊落差,炒作房價。

立委羅明才表示,為避免財團炒地造成民怨,要求金管會全面清查保險業過去的不動產投資動態,列出十大炒地肥貓。立委賴士葆則請金管會要求銀行公布房地產交易價格,他相信將不動產資訊公開後,抑制不正常炒作的效果遠大於其他作法。

金管會主委陳冲說,資訊公開對房地產價格正常化有幫助,已委託聯合徵信中心進行相關資訊建置。但這項資料有侷限性,只是銀行提供資料,不包括沒有貸款房屋。

內政部次長林慈玲表示,已在進行不動產交易資訊透明化工作,歡迎金管會提供相關資料。三個月後所公布資料將會是區段化與去識別化,以免影響個人隱私。

至於立委關切是否考量課徵空地稅或豪宅稅,財政部長李述德指出,「空地稅」與「豪宅稅」都是地方政府權限,其中「空地稅」只是現行「地價稅」稅額的二到五倍,在公告地價偏低下,不致於構成空地地主的負擔,對抑制房價效果有限。

至於行政院長所提「照價收買」想法,李述德表示,實際上,在執行上可能有困難。就算在合約中載明「附買回條款」,但所有權已經轉移,後續很難處理。

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