春節期間全台預售屋銷售狀態甚佳,推案熱潮持續維持到329檔期,再加上現金殖利率題材,營建股表現亮眼,多頭趨勢樂觀,投資人奮勇搶進。

日勝生獲利及配發現金股息皆突破歷年新高紀錄,在去年「美河市」及「信義18號」銷售優於預期前提下,今年還要推出「三鐵共構南港機場捷運聯合開發案」、「北投日勝生加賀屋國際溫泉飯店」,預計今年下半年營運;以日勝生為標的認購權證,以兆豐42(06934)、寶來MR(07088)交易量最大;其中又以寶來MR實質槓桿4.69為最,且較長天期,距到期日仍有93天,目前小幅價外3.48%,看好日勝生後勢投資人可留意該檔權證。

興富發為去年建商「購地王」,目前股利創歷年新高更是營建股之冠;興富發今年推案仍十分積極,近期(20日)更公開「新富都No.5」預售案,總總利多條件下,連結的相關權證亦表現亮眼,積極的投資人可留意高槓桿認購權證,台證A1(05895)、寶來HB(05874)槓桿倍數高達9倍,為積極搶短線的獲利好幫手。例如可透過買進約12張寶來HB,來複製興富發現股報酬,而買進此檔權證的所需的價錢僅約現股的10%,成本低獲利倍數又高,此為權證受到市場青睞的原因之一。

在看好2010年景氣復甦,及政府暫停釋出國有地後,身為ECFA(兩岸經濟合作架構協議)概念股的營建類股,市場未來走向保持積極正面,仍有大幅表現的空間。

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