除了上萬坪大型BOT開發案,位於台北市的3起以平價住宅為訴求的BOT案,國產局將規劃在今年10月先行登場。

國產局官員指出,這3件與住宅相關的BOT案以公益為訴求,除了以照顧老人、學生為主的銀髮住宅、學生宿舍之外,也推出一般的住宅,供作出租之用,均將以設定地上權、不賣斷所有權的方式來進行。

這次國產局預定推出的台北市3宗地上權標的,1宗位於內湖區、2宗位於大安區,土地使用分區均屬住宅區。其中照顧銀髮族的內湖區規劃住宅面積最大,位於康寧路三段99巷附近,鄰近康寧護校,面積多達2379坪。

而學生宿舍、一般住宅兩BOT案,則位於台北市中心精華地帶。用於興建學生宿舍的用地,面積348.7坪,位於杭州南路與潮州街附近,鄰近中正紀念堂;至於規劃為興建一般住宅提供使用的用地,面積538坪,則位於仁愛路四段27巷與大安路一段106巷,鄰近捷運忠孝復興站、SOGO百貨。

另,菸酒公司現正進行建啤、花蓮酒廠、苗栗竹南廠的3大土地開發案,面積分別為5.2、6.7、與6公頃,不過由於建國啤酒廠用地先前已繳回國產局,現在國產局為交由菸酒公司開發該國有地,因此決定以建啤5.2公頃土地作價200億元,投資菸酒公司,讓菸酒公司在現行法規下有資格開發該土地。

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