由大陸行業協會專家完成的《全國房地產業發展「十二五」規畫》建議稿中,表達支持開徵房產稅,但前提是「不要給大多數老百姓造成壓力」,因此要設定合理的稅收豁免範圍。

帶頭起草這份《規畫》的中國房地產業協會副會長朱中一認為,開徵房產稅要鼓勵持有多套房產的人「把多餘的房子吐出來」;因此,在開徵房產持有環節稅的同時,還應降低流轉環節的稅收;才能讓房地產市場活起來。

另外,《規畫》也希望保留自2003年大陸國務院18號文件確立的「房地產業是國民經濟支柱產業」的歷史定位,繼續承認房地產拉動國民經濟的客觀作用。

中國房地產業協會秘書長苗樂如認為,大陸正處在城市化進程的加速期,賦予業界「支柱產業」定位,不是人為能左右。但苗樂如強調,應該換一個角度去理解「支柱」:房地產雖然擔負拉動國民經濟發展的功能,但其自身增值有限,核心在於它拉動的50多個相關產業。

然而,處在樓市調控的風口浪尖,參與房地產業「十二五」規畫編制的專家們相當關注輿論的風向球;除此之外,專家也必須面對進行全國範圍的房屋普查、穩定政策預期以及增加土地有效供應等諸多敏感問題。

該《規畫》的建議稿已上報至住房和城鄉建設部,並送大陸發改委等相關部委,等待各方的意見回饋。

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