大陸最近有消息指稱,房地產行業的「十二五」規畫,本月底可望形成初稿。依據規畫,2011年和2012年2年內,全國保障性住房建成量將達到1300萬套。

保障房與商品房的統籌規畫,已成今年大陸房地產業結構調整基調。在房地產業「十二五」規畫中,龐大的保障房供應規模,將對商品房住宅形成擠壓作用,並對房地產行業格局和商業模式產生更深遠影響。

一個最近流傳在建商間的消息指出,上海房地產「十二五」規畫中,住房建設總量約為1.25億平方米,其中,中小戶型商品房及商品住宅只占約30%,其餘則是廉租房、經濟適用房等,朝「既要抓房價,也要抓保障」的房地產調控核心前進。

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