真是因小失大!台中市南屯區七十二歲陳姓老翁,為能領取每月三千元老人年金,先將一筆近千萬元土地過戶到女兒名下,女兒事後不認帳,不願歸還,老翁一狀告上法院,但因其無法證明是「借名登記」,全案被駁回;換算老翁迄今已領近十四萬元的年金,卻賠上高價土地。

得知判決,陳姓老翁無奈、懊惱地說,當時真的是貪心,想領每個月三千元的老人年金,相信親生女兒不會背叛老爸,沒想到女兒竟翻臉不認帳,狠心侵佔祖產,為了討回公道,他決定上訴到底。

陳姓老翁說,過戶到女兒名下的一五八坪土地,是陳家的祖產,現在拿來種果樹和蔬菜,按公告地價價值約三百多萬元,但台中房產業者估算,以南屯附近每坪土地市價約六萬元計算,該土地價格近千萬元。

陳姓老翁是在九十六年間,因年滿六十五歲可領老人年金,因當時他有三百多萬元存款和該筆土地,總財產超過五百萬元,超過領取老人年金的上限,所以才和女兒商量,先以「贈與」方式過戶給女兒,但日後要歸還。

但土地過戶後,陳姓老翁雖順利領取老人年金,卻遲遲不見女兒歸還土地,去年十一月間,他要求女兒去辦理土地變更登記,女兒雖交付土地所有權狀,卻未去辦理,後來又以所有權狀遺失為由,到地政機關重新申請,明顯是要侵佔祖產,老翁才到法院提告,請求土地所有權移轉登記。

老翁女兒否認是「借名登記」,表示為父親「贈與」;陳翁雖找親戚作證,曾聽聞父女二人討論過戶事宜,卻無法證明是以何種方式過戶,加上其無法提出證據證明雙方是「借名登記」,因而法官駁回老翁之訴。

換算老翁從九十六年五月迄今,共領了十三萬九千元的年金,卻賠了近千萬元的土地;若不估算該土地的漲幅,近千萬元的價值,可讓老翁領三千元年金領二七七年。

#三千 #近千萬 #土地 #老翁 #借名登記 #女兒 #證明 #老人年金 #過戶 #陳姓老翁