地理位置圖
地理位置圖

日本311強震震驚全球,加上台灣位處板塊活躍的地震帶,地震頻繁,建築耐震再度成為房市熱門話題。新成屋「首善」不但港商陸客來台看屋團的指名度高,更訴求高雄唯一雙制震豪宅,全案採用樑柱韌性立體鋼構架、雙制震系統,強調可有效降低90%的地震震波,室內坪數放大到76~233坪,每坪開價27萬元起。

福懋建設「首善」位於高雄市前鎮區民權二路、廣西路口,民權二路為60米林蔭大道,基地正對4000坪民權公園與5000坪愛群國小,有市中心難得的大棟距與景觀,沿廣西路西行可至SOGO、新光三越、大遠百等,百貨公司林立的三多商圈,開車約10分鐘可銜接中山高中正交流道。

基地面積1049坪,建物分為A、B、D共3棟大樓,地上樓高29樓,建築外觀以花崗岩、金麻石材互相搭配,由建築師張文明設計,規劃Art-Deco裝飾藝術風格,燈光設計由北京奧運主場館的燈光設計師袁宗男規劃,除了立面光雕設計外,更在頂樓設計1顆搭配燈光計畫的大型鑽石狀飾品點綴外觀,打造高雄新地標。

雙制震 可降低9成震波

現場專案經理鍾榮華表示,日本發生強震,民眾特別關心住宅抗震能力,全案採用RC(鋼筋混凝土)結構,選材用料均經過國家檢驗標準,且是高雄唯一採用美國制震科技EHP公司EPS.RBRB&X-RADAS雙制震建築設計,採用樑柱韌性立體鋼構架、雙制震系統,可有效降低90%的地震震波,保障豪宅住戶安全。

1樓大廳挑高7米,公設規劃長20米的戶外游泳池、Lounge Bar、Tea House等,基地綠地覆蓋率(綠地面積除以基地面積)高達110%,包括在29樓頂樓設計200坪的空中花園、健身房等,可享受高樓景觀設施,外觀採深窗設計,陽台均置放植栽。

高樓層 享柴山與高雄港景

A棟為52、58、77、82坪4併產品,其中52、58坪合併為110坪;B棟單層2戶、面積112坪,高樓層可合併至230坪;D棟為單層3戶、面積76~101坪。單層2~3戶共用2部電梯,每戶客廳、臥室均設計海灣型前陽台,低樓層面對林蔭大道,16樓以上高樓層可看高雄港、柴山景觀,視野開闊。

福懋建設總經理凃耀斌表示,後ECFA(Economic Cooperation Framework Agreement,兩岸經濟合作架構協議)時代來臨,台灣擁有兩岸合作題材,引發不少港商陸資來台,本案鄰近小港機場、經貿園區,具有交通、產業等利多優勢。

#外觀 #地震 #基地 #面積 #單層