大坪頂特定區歷年都市計畫案
大坪頂特定區歷年都市計畫案

高雄大坪頂特定區土地禁建30多年,嚴重阻礙都市發展,住戶表示,該區的中古大樓,每坪3萬都沒人要,市議員黃天煌昨(19)日更要求市府加速都市計畫速度,高雄市長陳菊說,縣市合併後的都市計畫變更檢討案,還在內政部審議,未來將由市府自行規畫、徵收與開發。

陳菊的這項決定,讓大坪頂特定區解禁,終於露出曙光。

位於大坪頂特定區的大樓住戶指出,他民國83年搬進大坪頂特定區一棟大樓公寓,當初花了216萬元購買的36坪住宅,現在要賣80萬元,都還賣不出去,同棟的164戶住家,已經有人因失望而陸續搬離,有人將房屋出租,不過,租金一個月也不到5,000元。

他說,原因只有一個,那就是大坪頂禁建30多年,根本無法進行都市計畫,形同廢墟。

大寮出身的市議員黃天煌昨日表示,大寮區內總共有三個都市計畫區,分別由中央政府、原縣府和原大寮鄉公所負責,但由於經費不足,遲未開發,像大坪頂特定區內土地禁建了30多年,地主有苦難言。

陳菊表示,大寮過去確實受限於政府開發速度,對大寮鄉民很不公平,大坪頂特定區開發案將在向土地徵收委員會報告後,由地政局進行開發,未來,都市計畫也傾向由市府自行規畫、徵收與開發,以提升效率,並督促中央加快審議速度,避免影響區域發展。

面積廣達1,585公頃的大坪頂特定區,橫跨原來的高雄縣大寮和高雄市小港,從民國68年開始,歷經7次都市計畫變更,最近一次是98年12月1日由高雄市都市計畫委員會通過「變更高雄市大坪頂特定區計畫住宅區、公園用地、墓地用地、綠地用地、道路用地為住宅區及道路用地案」。

市府說,為因應高雄港第6貨櫃中心的交通運輸需求,中央政府有關「國道7號」的規畫,在民國106年完工時,可望在大坪頂設立2處交流道,將有助大坪頂的開發與發展。

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